Особенности покупки земельного участка в Севастополе

Как купить земельный участок в Севастополе?
г. Севастополь

Купить земельный участок в Севастополечто следует знать? —


  • Первое правило - проверять участок. Обратиться к опытным юристам, нотариусу. Одной выписки о праве недостаточно. В идеале нужно проверить все предыдущие сделки, и осмотреть участок на месте с вызовом кадастровых инженеров, которые определят соответствуют ли границы, тем что внесены в государственный реестр, определят правильно ли оформлен жилой дом, если он имеется на участке. Не стоит доверять только риэлторам при покупке, во-первых они заинтересованы в совершении сделки, во-вторых, риэлторы заччастую не являются серьёзными специалистами в сфере недвижимости и часто сами не осознают рисков при заключении сделки.
  • Следует помнить, что до 2023 года по сути применяются как нормы российского, так и украинского законодательства. Проверку объектов следует осуществлять с учётом норм украинского права, если они оформлялись до 2014 года. Всё чаще случаи, когда документы, договора, заключённые до 2014 года оспариваются в судах. Не стоит верить только документам, даже оригиналам, не редки случаи использования поддельных государственных актов и договоров купли-продажи.
  • Ни в коем случае нельзя приобретать и даже давать задатки на неоформленные земельные участки. Это в первую очередь касается кооперативных земель в дачных и садоводческих товариществах. Членская книжка и справка от председателя не гарантируют Вам удачной покупки. Опираясь на огромный опыт настоятельно советуем приобретать только участки и жилые дома, внесённые в Единый государственный реестр недвижимости РФ.

Юристы компании "Логос" постоянно проходят курсы повышения квалификации в сфере защиты и оформления прав на недвижимое имущество, что позволяет нам максимально интересно защищать интересы клиентов .

Юридическая компания «Логос»
г. Севастополь

Юридические новости

Последние события, новости законодательства, популярные юридические вопросы и ответы - всё это и многое другое, читайте на страницах нашего сайта

Как купить земельный участок в Севастополе?
Как купить земельный…

На что обращать внимание при покупке участка в Севастополе, нужно ли обращаться к кадастровому инженеру и нотариусу, какие…