Договор купли-продажи квартиры, на что нужно обращать внимание при заключении договора, чего стоит и не стоит опасаться

Договор купли-продажи квартиры. Что нужно знать?
г. Севастополь

Договор купли-продажи квартиры.


  • Проверка квартиры перед покупкой - это то с чего нужно начать. Если кратко, то нужно проверить сведения в открытых реестрах (выписка из ЕГРП), все предыдущие сделки, осмотреть саму квартиру. Из открытых реестров можно узнать о наличи ил отсутствии обременений (ипотеки например), соответствии площади заявленной в объявлении и т. д. Проверка всехпредыдущих сделок с объектом недвижимости необходима для того, чтобы впоследствии избежать судебных притязаний на квартиру со стороны третьих лиц. Осмотр необходим дя проверки существующих незаконных перепланировок
  • Что будет если в квартире кто-то прописан? Ничего страшного, Став собственником Вы сможете снять с регистрационного учёта кого удобно, даже женщину с грудным ребёнком, в крайнем случае через суд. Это неприятно, но не самая страшная проблема. Так же не является серьёзной проблемой наличие задолженностей по квартирной плате, она будет возложена на предыдущих собственников.
  • Нужно ли заклчать сделку у нотариуса? Наш совет да, ибо даже не смотря на достаточно высокую цену услуг нотариуса, тем не менее нотариус несёт материальную ответственность из страхового фонда за совершённые сделки, кроме того, сама сделка совершается быстрее, за счёт того, что регистратор не проводит правовой анализ документов поступивших от нотариуса.

Главный совет который можно дать покупателю - это найти опытных юристов, которые смогут Вас предупредить о существующих рисков и помогут избежать существенных финансовых проблем. Помните, дешевле оплатить консуьтацию юриста перед покупкой квартиры, чем впоследствии оплачивать услуги юристов в ходе судебных разбирательств.

Юридическая компания «Партнёр»
г. Севастополь

Юридические новости

Последние события, новости законодательства, популярные юридические вопросы и ответы - всё это и многое другое, читайте на страницах нашего сайта

Юрист в Севастополе
Юрист в Севастополе

Юрист в Севастополе - это квалифицированная помощь физическим и юридическим лицам в гражданских и арбитражных делах, юридическое…

Юридическая помощь в Севастополе
Юридическая помощь в…

Юридическая помощь требуется тем, кто попал в сложную ситуацию, кто нуждается в защите интересов на правовом уровне. Адвокат…